Impozit pe clădiri. Riscul la care te expui în cazul în care nu reevaluezi locuința

Impozitul pe proprietatea imobiliară va avea  modificări esențiale din 2016, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal. Impozitul pe clădiri se va calcula în funcție de destinația clădirii, respectiv rezidențială sau nerezidentială, și nu în funcție de deținatorul ei (persoană fizică sau persoană juridică), cum se întâmpla până în prezent.

Impozitul pe locuinţe nu mai ţine cont de calitatea proprietarului persoană fizică sau persoană juridică ci de scopul utilizării clădirii. Astfel, impozitele sunt structurate în categoriile:

- folosirea clădirii în scop rezidenţial/locuinţă, cu cote de impozitare între 0,08% şi 0,2%;

- folosirea clădirii în activităţi economice (sedii PFA, sedii firmă, cabinete etc) cu procente de impozitare între 0,2% şi 1,3%, cu condiţia ca aceste clădiri să fie reevaluate/construite/ achiziţionate în ultimii 5 ani;

- folosirea clădirii în activităţi economice dar construcţia nu este reevaluată în ultimii 5 ani, când procentul este de 2% din valoarea clădirii;

Potrivit noului Cod fiscal baza impozabilă pentru construcţii creşte după cum urmează: valoarea metrului pătrat de construcţie în anul 2016 este de 1.000 lei/metru pătrat, cu o creştere de 6,95% faţă de valoarea de 935 lei/ metru pătrat din anul 2015; creşterea indicelui de majorare a valorii construcţiei pentru măsurarea la exterior la procentul de 40%, respectiv la o valoare a indicelui de 1,4 faţă de o valoare a indicelui aplicabilă în 2015 de 1,2 când procentul de actualizare era de 20%; autorităţile locale pot majora cu până la 50% aceste procente.

Pentru clădirile rezidențiale, consiliile locale au decis  procentele privind majoarrea   noile impozite. Unele localități au păstrat aceleași impozite și pentru 2016, cunoscând faptul că acest an este și unul electoral,  iar majorarea impozitelor s-ar fi întors ca un bumerang împotriva edililor pregătiți să candideze pentru un nou mandat.

Trebuie remarcat faptul că la nivelul comunelor și a unor orașe plata impozitelor nu se pot efectua în primele zile ale  anului 2016. Aici, unitățile de calculatoare urmează să fie duse la unitățile teritoriale ale Ministerului Finanțelor pentru a li se implementa noile sisteme de calcul, fapt care durează câteva zile.

[citeste si]

Pentru construcţiile cu destinaţie economică, în foarte puţine cazuri primăriile au aplicat nivelul minim de impozitare, mergând către procentul maxim. În plus, în mai multe cazuri s-a aplicat şi o majorare din cea permisă autorităţilor locale, de 50%.

În cazul construcţiilor nereevaluate în ultimii 5 ani sau dobândite anterior unei perioade de 5 ani este impusă o cotă de impozitare de 2% din valoarea statistică a construcţiei, majorată faţă de anul curent prin creşterea valorii impozabile a unui metru pătrat de construcţie şi a modului de măsurare a exteriorului.

Astfel, creşterea pentru 2016 în cazul clădirilor nerezidentiale nereevaluate în ultimii 5 ani se situează la 2.493% în cazul tuturor celor 50 de localităţi. Pentru clădirile folosite în activităţi economice şi care nu au fost reevaluate în ultimii cinci ani, majorarea impozitului variază de la 249,32% în cazul unor lcoalităţi precum Bucureşti, Iaşi, Craiova sau Braşov la 1.869,86% în Râmnicu Vâlcea, Călăraşi, Turda şi Câmpina.

Problema este alta în cazul acestor reevaluări. Numărul persoanelor autorizate  în reevaluare este foarte scăzut, iar termenul unui astfel de proces este de 15 martie, pentru a nu se aplica penalizări proprietarilor. Având în vedere acest aspect este posibil ca și costul unei evaluară să crească, iar reevaluarea unei locuințe nu se poate face fără cadastru, care și acesta poate dura circa o lună de zile, situație care nu a fost luată în calcul de guvern la redactarea normelor de aplicare a noului Cod fiscal.

Unele primării au trimis adrese proprietarilor care se află în situația de mai sus pentru a evita situații neplăcute când  vor trebui să-și achite impozitele aferente.

VOTEAZA ARTICOLUL
+4

STIRE RECOMANDATA

Mocirlă Antena 3, Dragnea: Cioloș a pierdut și ultimele atuuri

Bogdan Bolojan / 10 dec, 09:43

EXCLUSIV 

Alegeri 2016

Liviu Dragnea a vorbit la DCNews Live despre declarațiile controversate ale premierului Dacian Cioloș cu privire la Antena 3. În opinia șefului PSD, premierul și-a pierdut și ultimele avantaje pe care le avea în fața oamenilor din România. 

X FACTOR 2016. Concurentul surpriză ales de public

09 dec, 23:56

Array ( [id] => 525206 [title] => X FACTOR 2016. Concurentul surpriză ales de public [supratitle] => [description] =>

Un concurent a reușit să se întoarcă pe scena X Factor 2016, după eliminarea de săptămâna trecută. El a fost votat de public să revină. 

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Alex Mladin a ajuns până la Dueluri, în echipa Deliei, unde s-a înfruntat cu Raul Eregep. Chiar dacă atunci a pierdut, s-a întors astăzi, fiind plăcut de public. 

(w670)

Alex a cântat piesa ”Ochii ăia verzi” a lui Randi. Totodată, votul publicului l-a salvat și l-a trimis în semifinale. 

[citeste si]

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 15 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 15 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-12-09 23:56:26 [date_updated] => 2016-12-09 23:56:26 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 2 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => x-factor-2016-concurentul-surpriza-ales-de-public [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 520353 [media_type] => image [description] => [filename] => jurati_x_factor_romania_2016_800x500_c_40527400.jpg [datedir] => 201612 [upload_date] => 2016-12-09 23:55:37 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_520353__525206.html ) ) ) ) 1
HOROSCOP, sâmbătă, 10 decembrie 2016

09 dec, 16:53

Array ( [id] => 525160 [title] => HOROSCOP, sâmbătă, 10 decembrie 2016 [supratitle] => [description] => [title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Berbec

Fii ferm pe pozitie si fii pregatit sa spui cat se poate de sigur pe tine: start! Da, esti in fata unui nou inceput, a unei noi etape din viata ta, si se presupune ca ai acumulat pana acum experienta si cunostintele necesare pentru a face o alegere de bun augur.

Esti constient ca sunt si altii in preajma ta care asteapta aceasta decizie sau care depind de ea, tocmai de aceea nu ai voie sa gresesti, sa te indoiesti, sa te razgandesti. Ai ales ceva? Perfect, tine-te de asta si du-o pana la capat. E doar un inceput de aventura, nu te astepta la rezultate imediate, dar important e cum iei startul: increzator, sigur, informat, dornic de schimbare!

Taur

Prea te cramponezi de fleacurile care n-au iesit bine, cand sunt atatea alte elemente care ar merita sarbatorite! Descopera plusurile nivelului la care ai ajuns, pentru ca sunt mai importante si mai numeroase decat neinsemnatele goluri, dar esti intr-o pasa cam pesimista si ai tendinta de a le vedea doar pe cele rele.

Incearca sa te agati de cel mai mic carlig de speranta care sa te traga inapoi in zona luminoasa si frumoasa, si ai se vezi ce bine evolueaza lucrurile in directia implinirii visului tau! Fericirea nu vine prin evenimente spectaculoase si stralucitoare, ci si prin semne mici!

Gemeni 

Prezenta ta face extrem de bine unei persoane dragi care nu se simte in apele sale. E mai trist, mai apatic, mai deprimat, dar are mare noroc ca ii stai alaturi, deoarece prin atitudinea ta mai optimista, mai vesela, ii poti distrage atentia de la ceea ce-l apasa.

Te joci, apelezi mai des la glume, ii zambesti cald si asta il ajuta si pe el sa uite de problemele sale. Indiferent de varsta pe care o ai, iti aduci aminte sa mai fii si tu copil, stiind ca asa ii poti readuce zambetul pe buze si celui trist din fata ta. Esti ca o portie de energie pozitiva pentru cei care au picat pe panta pesimismului, deci foloseste-te de atuurile tale din plin!

Rac 

Ai nevoie de liniste, ca atare iesi din mediul galagios in care te afli si refugiaza-te intr-un spatiu unde poti fi doar tu cu tine insuti. Ca iti cauti linistea in cele sfinte sau spirituale, ca te retragi in lumea ta pentru a te odihni sau a citi ceva, ca doar iti permiti cateva clipe de relaxare in care sa nu mai auzi de nimeni si nimic, toate acesta au un efect excelent asupra organismului tau.

Iti recapeti, incet, echilibrul interior, constient ca, daca ramai captiv intr-o zona negativa, agresiva si stresanta, vei deveni si tu la fel, deci cauta-ti undeva tihna personala!

Leu

Nimeni nu te intrece cand vine vorba de colaborare, pentru ca tu sari in ajutorul cuiva chiar si fara sa ti-o ceara in mod intentionat. Dai dovada de o capacitate imensa de daruire pentru binele altuia, pentru ca stii ca faci parte dintr-un tandem, dintr-un angrenaj de suflete in care a venit randul ca si tu sa fii cel care preia rolul de motor principal de energie in beneficiul celuilalt.

Candva, partenerul tau a fost cel care daruia si tu primeai cu incredere ce avea el de oferit, dar acum a venit vremea sa se intoarca roata. Dai fara sa astepti nimic in schimb, convins ca aceasta e sansa ta de a te revansa pentru tot ce ti s-a daruit pana acum. Asta da colaborare!

Fecioara

Calculezi resursele financiare actuale si rezultatul suna foarte promitator, ba chiar iti inspira un placut sentiment de prosperitate. Asta iti permite sa te gandesti si la cumparaturi noi, si la investitii mai masive, si la implinirea viselor mai costisitoare cu ajutorul banilor. In fond, acesta e rolul banilor, de a circula pentru a-ti oferi tie bucurie. Deci, nu-i mai tine la saltea, decat daca acumulezi sume mari pentru cine stie ce mare tel de perspectiva.

Momentan, e cea mai mare placere pentru tine sa faci planuri cu banii tai, sa bati magazinele sa cauti ceea ce-ti doresti, iar stacheta e foarte ridicata: nu te multumesti cu lucruri ieftine, ci doar cu ce-i mai frumos si mai deosebit. Probabil chiar iti poti permite, in acest moment.

Citeste continuarea pe teotrandafir.com

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 3 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 3 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-12-09 16:53:38 [date_updated] => 2016-12-09 16:53:38 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => horoscop-sambata-10-decembrie-2016 [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 520314 [media_type] => image [description] => [filename] => horoscop_4_61020200.jpg [datedir] => 201612 [upload_date] => 2016-12-09 16:53:31 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_520314__525160.html ) ) ) ) 1
Anonymous: Colectiv a fost operațiunea cu nume de cod AM-04K

09 dec, 16:17

Array ( [id] => 525143 [title] => Anonymous: Colectiv a fost operațiunea cu nume de cod AM-04K [supratitle] => [description] =>

Anonymous, hackerii care fac dezvăluiri ce cutremură societăți întregi, face dezvăluiri referitoare la tragedia de la Colectiv.

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Într-o înregistrare prezentată de România TV, Anonymous relatează faptul că incendiul de la Colectiv a fost provocat, una dintre persoanele implicate fiind George Soros. De asemenea hackerii dezvăluie faptul că înainte de tragedie s-ar fi făcut tranzacții de la organizațiile controlate de omul de afaceri.

Potrivit hackerilor, tragedia de la Colectiv a purtat numele de cod AM-04K.

După ce România TV a prezentat înregistrarea cu hackerii de la Anonymous, pe pagina oficială de Facebook a ActiveWatch a aprut  un protest referitor la manipularea opiniei publice practicată de postul TV.

"Operațiune de manipulare în desfășurare la România TV. Postul de televiziune difuzează un filmuleț asumat, chipurile, de gruparea Anonymous. Filmulețul vorbește despre implicarea lui George Soros în incendiul de la Colectiv. În mod convenabil, „Anonymous" dă Guvernului un termen de 10 zile ca să spună tot adevărul despre ce s-a întâmplat în clubul Colectiv. Adică este posibil să apară niște „informații" după alegerile de duminică. Scenariul este comentat de niște persoane: Monica Tatoiu, Mirel Curea, Mircea Dogaru și Florin Chilian. Până acum nu a fost solicitat niciun punct de vedere oficial. Atenție la fumigenele de campanie!, este postarea pe Facebook a ActiveWatch.

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 3 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 3 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-12-09 16:17:26 [date_updated] => 2016-12-09 18:40:01 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => anonymous-colectuv-este-opera-iunea-cu-nume-de-cod-am-04k [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 520299 [media_type] => image [description] => [filename] => anonymous_52987500.jpg [datedir] => 201612 [upload_date] => 2016-12-09 15:23:18 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_520299__525143.html ) ) ) ) 1

TOP STIRI CELE MAI...

antena3.ro


comunicate de presa



Iti place noua modalitate de votare pe dcnews.ro?

Designed by PROGRAPHICS

Studiul de Audienta si Trafic Internet
nxt.d3a3.n3