Impozit pe clădiri. Riscul la care te expui în cazul în care nu reevaluezi locuința

Impozitul pe proprietatea imobiliară va avea  modificări esențiale din 2016, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal. Impozitul pe clădiri se va calcula în funcție de destinația clădirii, respectiv rezidențială sau nerezidentială, și nu în funcție de deținatorul ei (persoană fizică sau persoană juridică), cum se întâmpla până în prezent.

Impozitul pe locuinţe nu mai ţine cont de calitatea proprietarului persoană fizică sau persoană juridică ci de scopul utilizării clădirii. Astfel, impozitele sunt structurate în categoriile:

- folosirea clădirii în scop rezidenţial/locuinţă, cu cote de impozitare între 0,08% şi 0,2%;

- folosirea clădirii în activităţi economice (sedii PFA, sedii firmă, cabinete etc) cu procente de impozitare între 0,2% şi 1,3%, cu condiţia ca aceste clădiri să fie reevaluate/construite/ achiziţionate în ultimii 5 ani;

- folosirea clădirii în activităţi economice dar construcţia nu este reevaluată în ultimii 5 ani, când procentul este de 2% din valoarea clădirii;

Potrivit noului Cod fiscal baza impozabilă pentru construcţii creşte după cum urmează: valoarea metrului pătrat de construcţie în anul 2016 este de 1.000 lei/metru pătrat, cu o creştere de 6,95% faţă de valoarea de 935 lei/ metru pătrat din anul 2015; creşterea indicelui de majorare a valorii construcţiei pentru măsurarea la exterior la procentul de 40%, respectiv la o valoare a indicelui de 1,4 faţă de o valoare a indicelui aplicabilă în 2015 de 1,2 când procentul de actualizare era de 20%; autorităţile locale pot majora cu până la 50% aceste procente.

Pentru clădirile rezidențiale, consiliile locale au decis  procentele privind majoarrea   noile impozite. Unele localități au păstrat aceleași impozite și pentru 2016, cunoscând faptul că acest an este și unul electoral,  iar majorarea impozitelor s-ar fi întors ca un bumerang împotriva edililor pregătiți să candideze pentru un nou mandat.

Trebuie remarcat faptul că la nivelul comunelor și a unor orașe plata impozitelor nu se pot efectua în primele zile ale  anului 2016. Aici, unitățile de calculatoare urmează să fie duse la unitățile teritoriale ale Ministerului Finanțelor pentru a li se implementa noile sisteme de calcul, fapt care durează câteva zile.

[citeste si]

Pentru construcţiile cu destinaţie economică, în foarte puţine cazuri primăriile au aplicat nivelul minim de impozitare, mergând către procentul maxim. În plus, în mai multe cazuri s-a aplicat şi o majorare din cea permisă autorităţilor locale, de 50%.

În cazul construcţiilor nereevaluate în ultimii 5 ani sau dobândite anterior unei perioade de 5 ani este impusă o cotă de impozitare de 2% din valoarea statistică a construcţiei, majorată faţă de anul curent prin creşterea valorii impozabile a unui metru pătrat de construcţie şi a modului de măsurare a exteriorului.

Astfel, creşterea pentru 2016 în cazul clădirilor nerezidentiale nereevaluate în ultimii 5 ani se situează la 2.493% în cazul tuturor celor 50 de localităţi. Pentru clădirile folosite în activităţi economice şi care nu au fost reevaluate în ultimii cinci ani, majorarea impozitului variază de la 249,32% în cazul unor lcoalităţi precum Bucureşti, Iaşi, Craiova sau Braşov la 1.869,86% în Râmnicu Vâlcea, Călăraşi, Turda şi Câmpina.

Problema este alta în cazul acestor reevaluări. Numărul persoanelor autorizate  în reevaluare este foarte scăzut, iar termenul unui astfel de proces este de 15 martie, pentru a nu se aplica penalizări proprietarilor. Având în vedere acest aspect este posibil ca și costul unei evaluară să crească, iar reevaluarea unei locuințe nu se poate face fără cadastru, care și acesta poate dura circa o lună de zile, situație care nu a fost luată în calcul de guvern la redactarea normelor de aplicare a noului Cod fiscal.

Unele primării au trimis adrese proprietarilor care se află în situația de mai sus pentru a evita situații neplăcute când  vor trebui să-și achite impozitele aferente.

VOTEAZA ARTICOLUL
+4

STIRE RECOMANDATA

Descoperire controversată: Rolul agențiilor ruse în alegerile din SUA

Roxana Covrig / 25 iul, 13:09

INTERNAȚIONAL

Se amestecă Vladimir Putin în alegerile prezidențiale din SUA? 

Game of Thrones: Teaserul SEZONULUI 7. Când va fi lansat

25 iul, 11:50

Array ( [id] => 511733 [title] => Game of Thrones: Teaserul SEZONULUI 7. Când va fi lansat [supratitle] => [description] =>

Fanii Game of Thrones- Urzeala Tronurilor- se așteptau ca sezonul 7 să debuteze în iarna lui 2017. HBO a făcut un anunț surpriză, însă, completat de un video publicat pe YouTube care anunță ce surprize au producătorii pentru fanii Game of Thrones în sezonul 7. 

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

În vara lui 2017 va fi lansat noul sezon din Game of Thrones, cu numărul 7. Cei care așteaptă cu însetare noile sezoane, mai au o surpriză. De unde se așteptau ca abia în iarna lui 2017 să fie lansat sezonul 7, ei află că în 2018 vor avea deja al optulea sezon. 

Game of Thrones 7 va fi lansat la mijlocul lunii iulie 2017. Dacă sezonul 6 din Game of Thrones are 10 episoade, următorul sezon are doar 7. Potrivit HBO, sezonul 7 din GOT se filmează în Spania, Islanda și Irlanda de Nord. 

Iată teaserul celui de-al șaptelea sezon Game of Thrones: 

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 15 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 15 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-07-25 11:50:52 [date_updated] => 2016-07-25 11:50:52 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => game-of-thrones-teaserul-sezonului-7-cand-va-fi-lansat [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 510979 [media_type] => image [description] => [filename] => screen_shot_2016_07_25_at_11_50_55_am_04166600.png [datedir] => 201607 [upload_date] => 2016-07-25 11:48:30 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_510979__511733.html ) ) ) ) 1
HOROSCOP, luni, 25 iulie 2016

25 iul, 08:27

Array ( [id] => 511721 [title] => HOROSCOP, luni, 25 iulie 2016 [supratitle] => [description] => [title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Berbec

Nu îţi stă în fire, dar azi te simţi complet inferioară cuiva de la muncă. Eşti uşor invidioasă pe realizările sale şi tinzi să treci cu vederea toate talentele şi abilităţile tale. Astrele sunt de părere că nu ar trebui să fii atât de impresionată, pentru că există la mijloc un secret pe care nu îl cunoşti.

Taur

Deşi îţi stă în fire în mod normal să reacţionezi cu încăpăţânare în anumite situaţii, azi ai o atitudine de-a dreptul intransigentă. Te vei certa cu un prieten apropiat pentru că nu vrei să vezi şi punctul său de vedere! Mai lasă de la tine: odată ce te vei calma, vei observa că are dreptate.

Gemeni

Spre deosebire de zilele trecute, azi nici măcar cele mai banale activităţi nu îţi reuşesc. La muncă ai parte numai de rateuri, iar în viaţa personală neînţelegerile sunt la ordinea zilei. Nu încerca să depui eforturi supraomeneşti pentru a schimba situaţia, din păcate, pur şi simplu 25 iulie nu este o zi favorabilă pentru tine.

Rac

Vei avea o discuţie importantă azi, cu colegii de apartament sau cu iubitul, în care ţi se aduc nişte reproşuri pe care le consideri total nejustificate. Reacţionezi impulsiv şi refuzi din start să iei în considerare puntul de vedere al părţii adverse: astrele consideră însă că nu ai niciun motiv să te simţi lezată.

Leu

Eşti pe cale să spui da unul plan de vacanţă pe care nu l-ai mai avut de când erai copil: să mergi în concediu alături de părinţii tăi. Eşti într-adevăr tentată de ideea de a petrece mai mult timp în compania lor, dar şi de a fi răsfăţată şi de a nu mai trebui să îţi faci griji pentru cheltuieli. 

Fecioara

Nu ai o stare fizică prea bună: de vină este oboseala care s-a acumulat, mai ales că ai muncit şi în timpul weekend-ului. Ar trebui să iei o pauză: nu se va întâmpla nimic dacă azi vei alege să te odihneşti în loc să mergi la muncă sau dacă îţi vei respecta pauzele de relaxare.

Balanța

Nu îţi face planuri măreţe pentru azi, deoarece nu au şanse să fie aduse la îndeplinire! Din păcate, cineva apropiat are grijă să îţi pună piedici, punându-se de-a curmezişul dorinţelor tale. I-ai greşit cu ceva în ultima perioadă şi acum vrea să se răzbune, ceea ce te nedumereşte complet.

Scorpion

Primeşti azi o informaţie care valorează aur din partea cuiva la care nu te-ai fi aşteptat. Este vorba de un coleg de muncă cu care nu discuţi în mod normal decât banalităţi, dar care îţi oferă un pont despre jobul la care visezi. 

Săgetător

Este în sfârşit timpul să pui în aplicare acele cunoştinţe pe care le-ai dobândit în ultima perioadă. Renunţă la atitudinea prietenoasă la muncă şi arată cât de bine te pricepi la ceea ce faci, chiar dacă asta va însemna că îţi vei atrage invidia colegilor tăi. 

Capricorn

Nu ai niciun chef de nimic azi: eşti atât de lipsită de energie, încât renunţi şi să iei o decizie importantă şi laşi pe altcineva să aleagă pentru tine detalii legate de vacanţă. Nu e nici măcar vorba de tipul de cazare ci, chiar mai grav, de locaţie sau de perioada concediului. 

Vărsător

Nu accepta orbeşte orice informaţii pe care le primeşti azi la muncă, deoarece astrele sunt de părere că cineva încearcă să te manipuleze pentru a te pune în umbră. Deşi ai tendinţa de a avea încredere necondiţionat în acea persoană, ar fi de preferat să abandonezi această atitudine şi să fii mai atentă.

Peșt

Încrederea în tine îţi va fi vitală azi, consideră astrele! Ai de luat o decizie importantă, de care te temi oarecum, deşi nu ai niciun motiv pentru a o face! În schimb, dacă îţi vei asuma ceea ce îţi doreşti şi vei da dovadă de tărie, această hotărâre te poate duce departe! (Sursa: divahair.ro)

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 3 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 3 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-07-25 08:27:03 [date_updated] => 2016-07-25 08:46:50 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => horoscop-luni-25-iulie-2016 [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 510973 [media_type] => image [description] => [filename] => horoscop_88598200.jpg [datedir] => 201607 [upload_date] => 2016-07-25 08:26:54 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_510973__511721.html ) ) ) ) 1
Celulele canceroase, ucise cu ajutorul unei plante din România

24 iul, 09:40

Array ( [id] => 511686 [title] => Celulele canceroase, ucise cu ajutorul unei plante din România [supratitle] => [description] =>

O plantă-minune  care se se găsește și în România are capacitatea de a distruge până la 98% din celulele responsabile de dezvoltarea cancerului și asta în doar 16 ore, potrivit unui studiu care a fost publicat în „Life Science".

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Planta despre care este vorba se numește pelinita (Artemisia annua) sau pelin dulce, după cum mai este cunoscută, reușind să distugă aproape în totalitate celulele canceroase dacă este combinată cu fierul, efecte adverse neexistând.

Substanța activă din această plantă, artemisinina, se pare că a fost utilizată în trecut ca un tratament împotriva malariei.

Fierul reușește să fie acumulat de celulele canceroase prin intermediul receptorilor de transferină care le ajută pe acestea în procesul de separare celulară. Chiar și celulele normale au astfel de receptori, însă cele canceroase sunt vizate de combinația fierului cu această substanță activă pe care o are planta.
Se pare că există deja numeroase experimente care au fost realizate și care dovedesc că această combinație de fier cu artemisinina poate combate cancerul.

[citeste si]

Planta a fost testată pe 55 de tipuri de cancer

Artemisinina a fost izolată pentru prima oară în 1972 de către doi savanți de origine chineză, Henry Lai și Narendra Singh de la Universitatea din Washington, și a fost folosită pentru a combate malaria pe perioada Războiului din Vietnam. Artemisinina este recunoscută pentru capacitatea de a trata malaria și este eficientă în lupta contra tulpinilor de Plasmodium, care dețin o puternică rezistență împotriva medicamentelor.
Fiind testată pe 55 de tipuri de celule de origine canceroasă, a reieșit faptul că planta a avut efecte pozitive asupra tratării leucemiei, cancerului de colon, cancerului la rinichi, cancerului la pancreas, cancerului de piele, cancerului la sân, la prostată și tratează chiar și tumorile cerebrale, potrivit yve.ro.

Cel mai des, pelinul este folosit sub formă de infuzie sau tinctură

Infuzia se pregăteşte din două linguri de frunze de pelin la o cană cu apă fierbinte, se lasă la infuzat 15 minute. Se bea câte un sfert de pahar de infuzie de trei ori pe zi, cu 30 de minute înainte de masă. Pentru pregătirea tincturii, 50 g plantă se pun în 500 ml alcool, se lasă la macerat trei săptămâni, într-un loc întunecos, agitând din când în când. Apoi se strecoară şi se iau câte 15-20 de picături, de trei ori pe zi, cu 15-20 de minute înainte de masă. În cazul colitelor, pelinul poate fi amestecat cu frunze de salvie. Din acest amestec se pregăteşte un decoct concentrat, din care se ia câte o lingură o dată la două ore.

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 3 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 3 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-07-24 09:40:38 [date_updated] => 2016-07-24 09:40:38 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => celulele-canceroase-ucise-cu-ajutorul-unei-plante-din-romania [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 510949 [media_type] => image [description] => [filename] => pelinul_dulce_18084500.jpeg [datedir] => 201607 [upload_date] => 2016-07-24 09:40:07 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_510949__511686.html ) ) ) ) 1

TOP STIRI CELE MAI...

www.auchan.ro

antena3.ro

comunicate de presa

Designed by PROGRAPHICS

Studiul de Audienta si Trafic Internet