Impozit pe clădiri. Riscul la care te expui în cazul în care nu reevaluezi locuința

Impozitul pe proprietatea imobiliară va avea  modificări esențiale din 2016, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal. Impozitul pe clădiri se va calcula în funcție de destinația clădirii, respectiv rezidențială sau nerezidentială, și nu în funcție de deținatorul ei (persoană fizică sau persoană juridică), cum se întâmpla până în prezent.

Impozitul pe locuinţe nu mai ţine cont de calitatea proprietarului persoană fizică sau persoană juridică ci de scopul utilizării clădirii. Astfel, impozitele sunt structurate în categoriile:

- folosirea clădirii în scop rezidenţial/locuinţă, cu cote de impozitare între 0,08% şi 0,2%;

- folosirea clădirii în activităţi economice (sedii PFA, sedii firmă, cabinete etc) cu procente de impozitare între 0,2% şi 1,3%, cu condiţia ca aceste clădiri să fie reevaluate/construite/ achiziţionate în ultimii 5 ani;

- folosirea clădirii în activităţi economice dar construcţia nu este reevaluată în ultimii 5 ani, când procentul este de 2% din valoarea clădirii;

Potrivit noului Cod fiscal baza impozabilă pentru construcţii creşte după cum urmează: valoarea metrului pătrat de construcţie în anul 2016 este de 1.000 lei/metru pătrat, cu o creştere de 6,95% faţă de valoarea de 935 lei/ metru pătrat din anul 2015; creşterea indicelui de majorare a valorii construcţiei pentru măsurarea la exterior la procentul de 40%, respectiv la o valoare a indicelui de 1,4 faţă de o valoare a indicelui aplicabilă în 2015 de 1,2 când procentul de actualizare era de 20%; autorităţile locale pot majora cu până la 50% aceste procente.

Pentru clădirile rezidențiale, consiliile locale au decis  procentele privind majoarrea   noile impozite. Unele localități au păstrat aceleași impozite și pentru 2016, cunoscând faptul că acest an este și unul electoral,  iar majorarea impozitelor s-ar fi întors ca un bumerang împotriva edililor pregătiți să candideze pentru un nou mandat.

Trebuie remarcat faptul că la nivelul comunelor și a unor orașe plata impozitelor nu se pot efectua în primele zile ale  anului 2016. Aici, unitățile de calculatoare urmează să fie duse la unitățile teritoriale ale Ministerului Finanțelor pentru a li se implementa noile sisteme de calcul, fapt care durează câteva zile.

[citeste si]

Pentru construcţiile cu destinaţie economică, în foarte puţine cazuri primăriile au aplicat nivelul minim de impozitare, mergând către procentul maxim. În plus, în mai multe cazuri s-a aplicat şi o majorare din cea permisă autorităţilor locale, de 50%.

În cazul construcţiilor nereevaluate în ultimii 5 ani sau dobândite anterior unei perioade de 5 ani este impusă o cotă de impozitare de 2% din valoarea statistică a construcţiei, majorată faţă de anul curent prin creşterea valorii impozabile a unui metru pătrat de construcţie şi a modului de măsurare a exteriorului.

Astfel, creşterea pentru 2016 în cazul clădirilor nerezidentiale nereevaluate în ultimii 5 ani se situează la 2.493% în cazul tuturor celor 50 de localităţi. Pentru clădirile folosite în activităţi economice şi care nu au fost reevaluate în ultimii cinci ani, majorarea impozitului variază de la 249,32% în cazul unor lcoalităţi precum Bucureşti, Iaşi, Craiova sau Braşov la 1.869,86% în Râmnicu Vâlcea, Călăraşi, Turda şi Câmpina.

Problema este alta în cazul acestor reevaluări. Numărul persoanelor autorizate  în reevaluare este foarte scăzut, iar termenul unui astfel de proces este de 15 martie, pentru a nu se aplica penalizări proprietarilor. Având în vedere acest aspect este posibil ca și costul unei evaluară să crească, iar reevaluarea unei locuințe nu se poate face fără cadastru, care și acesta poate dura circa o lună de zile, situație care nu a fost luată în calcul de guvern la redactarea normelor de aplicare a noului Cod fiscal.

Unele primării au trimis adrese proprietarilor care se află în situația de mai sus pentru a evita situații neplăcute când  vor trebui să-și achite impozitele aferente.

VOTEAZA ARTICOLUL
+4

STIRE RECOMANDATA

Soarta lui Tey se decide în câteva ore. Este dat GRATUIT

Roxana Covrig / 26 aug, 09:55

Social

Tey, câinele din rasa Malinois belgian din cadrul Poliției Neamț, considerat incompetent pentru cererile specifice acțiunii de câine polițist, va fi eutanasiat dacă nu va fi adoptat în câteva ore. 

Misterul trenului cu aur nazist. Surpriza căutătorilor comorii

26 aug, 11:12

Array ( [id] => 514311 [title] => Misterul trenului cu aur nazist. Surpriza căutătorilor comorii [supratitle] => [description] =>

Căutătorii angrenați în găsirea  "trenului cu aur nazist" ce ar fi fost ascuns de hitleriști la sfârșitul celui de-Al Doilea Război Mondial în sud-vestul Poloniei au anunțat joi că renunță la acțiunea lor, după 15 zile de căutări.

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

"Nu există nimic", a declarat AFP Andrzej Gaik, purtător de cuvânt al echipei polono-americane care a condus cercetările în Walbrzych, cu ajutorul georadarelor, sondelor și buldozerelor.

"Am decis să închidem șantierul care, trebuie să recunoaștem, nu a dat niciun rezultat", a adăugat el. Căutătorii de comori au început săpăturile în pofida expertizelor negative ale specialiștilor de la Academia de Mine din Cracovia, care excluseseră existența vreunui tren în locul indicat. Gaik a spus joi că aceeași echipă intenționează să reia căutările în luna septembrie în alt loc, "foarte aproape" de primul, după obținerea autorizațiilor necesare.

[citeste si]

Polonezul Piotr Koper și germanul Andreas Richter au anunțat "descoperirea" trenului în august 2015, afirmând că dețin anumite probe, printre care examinări ale terenului cu georadare. Respectivele probe s-au dovedit înșelătoare.

Relatările despre două trenuri speciale naziste pline cu aur și opere de artă, care ar fi dispărut în primăvara anului 1945 în regiunea Walbrzych, înflăcărează de ani buni imaginația multor căutători de comori. Ei se bazează pe existența unor mari construcții subterane germane, inclusiv cele din jurul castelului Ksiaz (Furtensetin), aflat aproape de Walbrzych, realizate de naziști pentru instalarea unuia din cartierele generale ale lui Hitler, încheie AFP.9Agerpres)

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 3 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 3 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-08-26 11:12:54 [date_updated] => 2016-08-26 11:12:54 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => misterul-trenului-cu-aur-nazist-surpriza-cautatorilor-comorii [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 512819 [media_type] => image [description] => [filename] => aurul_nazist_37844000.png [datedir] => 201608 [upload_date] => 2016-08-26 11:12:04 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_512819__514311.html ) ) ) ) 1
Jason Statham se întoarce pe marile ecrane, în "Mecanicul 2"

26 aug, 08:19

Array ( [id] => 514301 [title] => Jason Statham se întoarce pe marile ecrane, în "Mecanicul 2" [supratitle] => [description] =>

Continuarea acţiunii de succes din 2011, "Mecanicul 2" marchează revenirea lui Jason Statham în rolul lui Arthur Bishop, din 26 august, pe marile ecrane în cinematografele din toată ţara.

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Atunci când frumoasa lui iubită (Jessica Alba) este răpită, Bishop trebuie să se întoarcă la profesia la care renunţase definitiv, pentru a îndeplini o misiune extrem de periculoasă. Pentru a salva femeia iubită, acesta trebuie să ucidă mai mulţi interlopi periculoşi, din colţuri diferite ale lumii.

Readucerea la viață a lui Arthur Bishop în 2011, i-a adus lui Jason Statham posibilitatea unui nou rol impresionant, de o intensitate aparte, care a atins o coardă sensibilă a publicului, ceea ce i-a garantat încă un capitol din povestea acestui erou neînfricat și amenințător.

Statham este unul dintre puținele staruri de cinema cu succes internațional care au reușit să continue în mod memorabil aventurile unui personaj de-a lungul a mai multe filme, acesta apărând în francize precum "Curierul", "Crank", "Eroi de sacrificiu" și, cel mai recent, seria "Furios și iute".

Când a fost abordat pentru a-și relua rolul în "Mecanicul", Statham a fost mai mult decât fericit să-i poată da din nou viață lui Bishop.

(w670)

"E întotdeauna plăcut să poți juca din nou un personaj familiar, pentru a-l plasa într-o lume unică," spune Statham. "Mai ales când vine vorba de Arthur. El e un tip cu principii morale bine stabilite, care a decis să părăsească acest domeniu de activitate. Așa că în film îl întâlnim într-o etapă foarte diferită a vieții sale, dar lucrurile nu stau atât de bine pentru el, nici pentru cei din jurul lui.", declară Jason Statham.

După cum se poate observa și la alte personaje populare aduse la viață de Statham, Bishop reprezintă exemplul perfect de antierou, o persoană pe care publicul a ajuns oricum să o accepte, în ciuda trecutului său discutabil. "Există o linie de demarcație foarte fină între a arăta motivele pentru care mecanicul face ce are de făcut și a arăta latura umană a individului," spune Shelby. Dar având în vedere că Statham e cel care va interpreta rolul, cu siguranță publicul va urmări cu interes personajul. "Prestațiile lui Jason au o intensitate aparte, care te captivează complet. Nu poți să-ți iei privirile de la el. Prin acțiunile sale, el mereu pune diverse probleme pe care tot el le rezolvă, așa că de fiecare dată când Jason Statham e pe ecran, ești spectatorul unei călătorii incredibile." Un film distribuit de Freeman Entertainment, "Mecanicul 2" vine în premieră la cinema din 26 august cu explozii, curse nebune şi multe răsturnări de situaţie.

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 15 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 15 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-08-26 08:19:04 [date_updated] => 2016-08-26 08:19:04 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => jason-statham-se-intoarce-pe-marile-ecrane-in-mecanicul-2 [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 512809 [media_type] => image [description] => [filename] => jason_statham_jessica_alba_39314500.jpg [datedir] => 201608 [upload_date] => 2016-08-26 08:17:51 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_512809__514301.html ) ) ) ) 1
Dezamăgirea unui turist german care a urcat pe Transfăgărășan

25 aug, 21:37

Array ( [id] => 514286 [title] => Dezamăgirea unui turist german care a urcat pe Transfăgărășan [supratitle] => [description] =>

Străini din întreaga Europă sunt atrași ca un magnet de frumusețea munților din România. Însă Transfăgărășanul și Bâlea Lac sunt un adevărat brand de țară, mii de turiști profitând de cele cinci luni cât drumul care duce la peste două mii de metri altitudine este deschis. Din păcate, frumusețea de neegalat a peisajului montan suferă din cauza gunoielor, fapt sesizat și de un turist german, care a ținut să puncteze: "mă scuzați că zic asta, dar e plin de idioți în jur care nici măcar nu apreciază ce au".

[title_homepage] => Dezamăgirea unui turist german care a urcat pe Transfăgărășan [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

"Ce nu îmi place e că am urcat un pic mai sus să fac niște poze și poți găsi o grămadă de gunoaie lăsate. Ăsta e un lucru trist! Din păcate unii se gândesc că oricum nu vor mai reveni aici. Și mă scuzați că zic asta, dar e plin de idioți în jur care nici măcar nu apreciază ce au", a declarat pentru stirileprotv.ro, Richie, un turist din Germania.

Lipsa coșurilor de gunoi, dar și a personalului care să le golească reprezintă probleme grave. Pentru păstrarea curățeniei, comercianți și cabanierii au un contract cu o firmă de salubrizare din orașul Victoria, Brașov. Chiar dacă sunt zeci de pubele, acestea devin într-adevăr neîncăpătoare în zilele supraaglomerate, la Bâlea.

Transfăgărășanul rămâne deschis până la întâi noiembrie.

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 20 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 20 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-08-25 21:37:09 [date_updated] => 2016-08-26 10:50:07 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => dezamagirea-unui-turist-german-care-a-urcat-pe-transfagara-an [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 512800 [media_type] => image [description] => [filename] => 86509000_87553700_46228600.jpg [datedir] => 201608 [upload_date] => 2016-08-25 21:36:58 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_512800__514286.html ) ) ) ) 1

TOP STIRI CELE MAI...

www.auchan.ro

antena3.ro

comunicate de presa

Designed by PROGRAPHICS

Studiul de Audienta si Trafic Internet
d3a3.n3