Impozit pe clădiri. Riscul la care te expui în cazul în care nu reevaluezi locuința

Impozitul pe proprietatea imobiliară va avea  modificări esențiale din 2016, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal. Impozitul pe clădiri se va calcula în funcție de destinația clădirii, respectiv rezidențială sau nerezidentială, și nu în funcție de deținatorul ei (persoană fizică sau persoană juridică), cum se întâmpla până în prezent.

Impozitul pe locuinţe nu mai ţine cont de calitatea proprietarului persoană fizică sau persoană juridică ci de scopul utilizării clădirii. Astfel, impozitele sunt structurate în categoriile:

- folosirea clădirii în scop rezidenţial/locuinţă, cu cote de impozitare între 0,08% şi 0,2%;

- folosirea clădirii în activităţi economice (sedii PFA, sedii firmă, cabinete etc) cu procente de impozitare între 0,2% şi 1,3%, cu condiţia ca aceste clădiri să fie reevaluate/construite/ achiziţionate în ultimii 5 ani;

- folosirea clădirii în activităţi economice dar construcţia nu este reevaluată în ultimii 5 ani, când procentul este de 2% din valoarea clădirii;

Potrivit noului Cod fiscal baza impozabilă pentru construcţii creşte după cum urmează: valoarea metrului pătrat de construcţie în anul 2016 este de 1.000 lei/metru pătrat, cu o creştere de 6,95% faţă de valoarea de 935 lei/ metru pătrat din anul 2015; creşterea indicelui de majorare a valorii construcţiei pentru măsurarea la exterior la procentul de 40%, respectiv la o valoare a indicelui de 1,4 faţă de o valoare a indicelui aplicabilă în 2015 de 1,2 când procentul de actualizare era de 20%; autorităţile locale pot majora cu până la 50% aceste procente.

Pentru clădirile rezidențiale, consiliile locale au decis  procentele privind majoarrea   noile impozite. Unele localități au păstrat aceleași impozite și pentru 2016, cunoscând faptul că acest an este și unul electoral,  iar majorarea impozitelor s-ar fi întors ca un bumerang împotriva edililor pregătiți să candideze pentru un nou mandat.

Trebuie remarcat faptul că la nivelul comunelor și a unor orașe plata impozitelor nu se pot efectua în primele zile ale  anului 2016. Aici, unitățile de calculatoare urmează să fie duse la unitățile teritoriale ale Ministerului Finanțelor pentru a li se implementa noile sisteme de calcul, fapt care durează câteva zile.

[citeste si]

Pentru construcţiile cu destinaţie economică, în foarte puţine cazuri primăriile au aplicat nivelul minim de impozitare, mergând către procentul maxim. În plus, în mai multe cazuri s-a aplicat şi o majorare din cea permisă autorităţilor locale, de 50%.

În cazul construcţiilor nereevaluate în ultimii 5 ani sau dobândite anterior unei perioade de 5 ani este impusă o cotă de impozitare de 2% din valoarea statistică a construcţiei, majorată faţă de anul curent prin creşterea valorii impozabile a unui metru pătrat de construcţie şi a modului de măsurare a exteriorului.

Astfel, creşterea pentru 2016 în cazul clădirilor nerezidentiale nereevaluate în ultimii 5 ani se situează la 2.493% în cazul tuturor celor 50 de localităţi. Pentru clădirile folosite în activităţi economice şi care nu au fost reevaluate în ultimii cinci ani, majorarea impozitului variază de la 249,32% în cazul unor lcoalităţi precum Bucureşti, Iaşi, Craiova sau Braşov la 1.869,86% în Râmnicu Vâlcea, Călăraşi, Turda şi Câmpina.

Problema este alta în cazul acestor reevaluări. Numărul persoanelor autorizate  în reevaluare este foarte scăzut, iar termenul unui astfel de proces este de 15 martie, pentru a nu se aplica penalizări proprietarilor. Având în vedere acest aspect este posibil ca și costul unei evaluară să crească, iar reevaluarea unei locuințe nu se poate face fără cadastru, care și acesta poate dura circa o lună de zile, situație care nu a fost luată în calcul de guvern la redactarea normelor de aplicare a noului Cod fiscal.

Unele primării au trimis adrese proprietarilor care se află în situația de mai sus pentru a evita situații neplăcute când  vor trebui să-și achite impozitele aferente.

VOTEAZA ARTICOLUL
+4
HOROSCOP: Atitudinea ta la începutul unei relații în funcție de zodie

31 mai, 12:40

Array ( [id] => 507030 [title] => HOROSCOP: Atitudinea ta la începutul unei relații în funcție de zodie [supratitle] => [description] => [title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Berbec

Ești plină de energie și fericire. Ai impresia că toate problemele tale au dispărut și că nu ți se poate întâmpla nimic rău atâta timp cât îl ai lângă tine pe Făt Frumos. Dragostea ta este arzătoare, dar cu toate acestea nu îți pierzi simțul logic.

Taur

Cauți plăcerea și tinzi să te lași dusă de val. Nu ești dispusă să renunți la control și cauți să primești satisfacția căutată. Dacă ajungi să găsești persoana ideală, primele momente ale relației vor fi foarte aprinse.

Gemeni

Încă de la începutul relației te vei atașa destul de mult față de partener. Ideea de a rămâne singură te înspăimântă, motiv pentru care încerci încă de la început să-i demostrezi cât de multe ai să-i oferi.

Rac

Te dăruiești cu totul fără a sta pe gânduri în acest sens. Iubești intens, dar, cu toate acestea, nu-ți pierzi capul și nu dai de-o parte scutul tău de apărare. Cauți un partener puternic, iar odată ce-l găsești, încerci să faci lucrurile să dureze cât mai mult.

Leu

Chiar dacă iubești libertatea, odată ce ajungi să îți canalizezi iubirea față de un partener, începi să uiți de aceasta și te implici trup și suflet în relație. Ești loială încă de la început și ajungi să iubești cu mare foc.

Fecioară

Atitudinea ta poate genera mici frustrări partenerului în primele momente ale relației. Acesta nu va reuși să identifice care sunt gândurile și sentimentele tale, iar acest lucru-l va nedumeri într-o oarecare măsură.

Balanță

Mereu tinzi să analizezi orice mic detaliu la un partener, iar dacă îți dai seama că acesta nu „corespunde" așteptărilor tale, nu te vei sfii să-i spui adio chiar dacă au trecut doar câtva zile de când sunteți împreună. Știi ce vrei și cauți să găsești stereotipul bărbatului ideal.

Citește mai multe pe yve.ro

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 3 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 3 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-05-31 12:40:42 [date_updated] => 2016-05-31 12:40:42 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => horoscop-atitudinea-ta-la-inceputul-unei-rela-ii-in-func-ie-de-zodie [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 507442 [media_type] => image [description] => [filename] => relatie_14349600.jpg [datedir] => 201605 [upload_date] => 2016-05-31 12:38:38 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_507442__507030.html ) ) ) ) 1
Un aligator URIAȘ, filmat pe un teren de golf - VIDEO

31 mai, 11:52

Array ( [id] => 507026 [title] => Un aligator URIAȘ, filmat pe un teren de golf - VIDEO [supratitle] => [description] =>

Un aligator uriaș a fost filmat pe un teren de golf din Florida. 

[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Animalul a traversat terenul fără să fie deranjat de prezența oamenilor și nu a reprezentat un pericol pentru aceștia.

Filmarea a devenit viral.

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 9 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 9 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-05-31 11:52:33 [date_updated] => 2016-05-31 11:52:33 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => un-aligator-uria-filmat-pe-un-teren-de-golf-video [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 507438 [media_type] => image [description] => [filename] => screen_shot_2016_05_31_at_11_44_59_04982400.png [datedir] => 201605 [upload_date] => 2016-05-31 11:44:08 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_507438__507026.html ) ) ) ) 1
Lucruri fascinante pe care nu le ştiaţi despre Hitler

30 mai, 21:09

Array ( [id] => 506992 [title] => Lucruri fascinante pe care nu le ştiaţi despre Hitler [supratitle] => [description] =>
Deşi cu toţii am auzit de Adolf Hitler, câteva detalii din viaţa acestuia ar putea fi încă necunoscute pentru mulţi.
[title_homepage] => [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>
Moartea lui Hitler a fost anunţată pe 1 mai 1945. În acceaşi zi, 66 de ani mai târziu, Osama bin Laden a fost declarat mort.
 
Hitler plănuia să ucidă toţi rezidenţii Moscovei şi să construiască un lac artificial în locul oraşului.
 
Un autor german a scris un roman, devenit bestseller, în care Hitler se trezeşte în prezent, în Berlin, fără nicio amintire şi devine comediant.
 
Adolf Hitler voia să devină arhitect, dar a picat la examenul de admitere la şcoala de arhitectură din Viena.
 
Hitler a fost dependent de crystal meth (metamfetamină) din 1942 până la moartea sa în 1945.
ui Hitler îi era frică să meargă la dentist, iubea să mănânce dulciuri, avea un scris de mână feminin şi a fost suspectat că ar fi fost gay.
 
Hitler a luat peste 28 de medicamente pentru flatulenţă cronică, inclusiv cocaină şi amfetamine.
 
Gandhi i-a scris o scrisoare în care-l ruga pe Adolf să nu înceapă un război.
 
În timpul Primului Război Monidial un tânăr soldat britanic pe nume Henry Tandey a salvat viaţa unui soldat german rănit. Mai târziu s-a dovedit ca acel soldat a fost Adolf Hitler.
 
Liderul naziştilor avea un singur testicol. Hitler şi-a pierdut un testicol în urma unei răni de război în bătălia de la Somme 1916.
În 1938 a fost ales de revista Time ca fiind omul anului, personalitatea anului.
 
Hitler voia să-l asasineze pe Wiston Churchil prin intermediul unor bombe minuscule acoperite cu un strat de ciocolată şi care ar fi fost aşezate în sala de mese a Cabinetului de la Londra.  complotul lui Hitler a fost dejucat de catre spionii britanici, care au descoperit explozivii ambalati.
 
Hitler a strâns de-a lungul anilor artefacte evreieşti şi a făcut poze mai multor familii de evrei şi pe care le ţinea într-un muzeu numit Muzeul Rasei Dispărute.
 
[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 175 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 175 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-05-30 21:09:43 [date_updated] => 2016-05-30 21:09:43 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => lucruri-fascinante-pe-care-nu-le-stiati-despre-hitler [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 476675 [media_type] => image [description] => [filename] => adolf_hitler_75665200.jpg [datedir] => 201504 [upload_date] => 2015-04-22 15:08:22 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_476675__506992.html ) ) ) ) 1

TOP STIRI CELE MAI...

www.auchan.ro

antena3.ro

comunicate de presa

Designed by PROGRAPHICS

Studiul de Audienta si Trafic Internet