Impozit pe clădiri. Riscul la care te expui în cazul în care nu reevaluezi locuința

Impozitul pe proprietatea imobiliară va avea  modificări esențiale din 2016, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal. Impozitul pe clădiri se va calcula în funcție de destinația clădirii, respectiv rezidențială sau nerezidentială, și nu în funcție de deținatorul ei (persoană fizică sau persoană juridică), cum se întâmpla până în prezent.

Impozitul pe locuinţe nu mai ţine cont de calitatea proprietarului persoană fizică sau persoană juridică ci de scopul utilizării clădirii. Astfel, impozitele sunt structurate în categoriile:

- folosirea clădirii în scop rezidenţial/locuinţă, cu cote de impozitare între 0,08% şi 0,2%;

- folosirea clădirii în activităţi economice (sedii PFA, sedii firmă, cabinete etc) cu procente de impozitare între 0,2% şi 1,3%, cu condiţia ca aceste clădiri să fie reevaluate/construite/ achiziţionate în ultimii 5 ani;

- folosirea clădirii în activităţi economice dar construcţia nu este reevaluată în ultimii 5 ani, când procentul este de 2% din valoarea clădirii;

Potrivit noului Cod fiscal baza impozabilă pentru construcţii creşte după cum urmează: valoarea metrului pătrat de construcţie în anul 2016 este de 1.000 lei/metru pătrat, cu o creştere de 6,95% faţă de valoarea de 935 lei/ metru pătrat din anul 2015; creşterea indicelui de majorare a valorii construcţiei pentru măsurarea la exterior la procentul de 40%, respectiv la o valoare a indicelui de 1,4 faţă de o valoare a indicelui aplicabilă în 2015 de 1,2 când procentul de actualizare era de 20%; autorităţile locale pot majora cu până la 50% aceste procente.

Pentru clădirile rezidențiale, consiliile locale au decis  procentele privind majoarrea   noile impozite. Unele localități au păstrat aceleași impozite și pentru 2016, cunoscând faptul că acest an este și unul electoral,  iar majorarea impozitelor s-ar fi întors ca un bumerang împotriva edililor pregătiți să candideze pentru un nou mandat.

Trebuie remarcat faptul că la nivelul comunelor și a unor orașe plata impozitelor nu se pot efectua în primele zile ale  anului 2016. Aici, unitățile de calculatoare urmează să fie duse la unitățile teritoriale ale Ministerului Finanțelor pentru a li se implementa noile sisteme de calcul, fapt care durează câteva zile.

[citeste si]

Pentru construcţiile cu destinaţie economică, în foarte puţine cazuri primăriile au aplicat nivelul minim de impozitare, mergând către procentul maxim. În plus, în mai multe cazuri s-a aplicat şi o majorare din cea permisă autorităţilor locale, de 50%.

În cazul construcţiilor nereevaluate în ultimii 5 ani sau dobândite anterior unei perioade de 5 ani este impusă o cotă de impozitare de 2% din valoarea statistică a construcţiei, majorată faţă de anul curent prin creşterea valorii impozabile a unui metru pătrat de construcţie şi a modului de măsurare a exteriorului.

Astfel, creşterea pentru 2016 în cazul clădirilor nerezidentiale nereevaluate în ultimii 5 ani se situează la 2.493% în cazul tuturor celor 50 de localităţi. Pentru clădirile folosite în activităţi economice şi care nu au fost reevaluate în ultimii cinci ani, majorarea impozitului variază de la 249,32% în cazul unor lcoalităţi precum Bucureşti, Iaşi, Craiova sau Braşov la 1.869,86% în Râmnicu Vâlcea, Călăraşi, Turda şi Câmpina.

Problema este alta în cazul acestor reevaluări. Numărul persoanelor autorizate  în reevaluare este foarte scăzut, iar termenul unui astfel de proces este de 15 martie, pentru a nu se aplica penalizări proprietarilor. Având în vedere acest aspect este posibil ca și costul unei evaluară să crească, iar reevaluarea unei locuințe nu se poate face fără cadastru, care și acesta poate dura circa o lună de zile, situație care nu a fost luată în calcul de guvern la redactarea normelor de aplicare a noului Cod fiscal.

Unele primării au trimis adrese proprietarilor care se află în situația de mai sus pentru a evita situații neplăcute când  vor trebui să-și achite impozitele aferente.

VOTEAZA ARTICOLUL
+4

STIRE RECOMANDATA

Acad. Bălăceanu Stolnici, atac dur la o agenție guvernamentală

Andrei Daniel Vasilescu / 29 iun, 22:17

balaceanu stolnici

STIRI

Presedintele CIADO – acad Constantin Bălăceanu Stolnici, a lansat un atac fără precedent  la adresa unei agenții guvernamentale.

Game of Thrones: Record stabilit de ultimul episod al sezonului 6

29 iun, 22:44

Array ( [id] => 509688 [title] => Game of Thrones: Record stabilit de ultimul episod al sezonului 6 [supratitle] => [description] =>

Ultimul episod al sezonului 6 din 'Game of Thrones' (Urzeala tronurilor), difuzat de postul HBO a bătut duminică recordul de audiență pentru acest serial al cărui sfârșit se apropie, notează realizatorii săi citați de AFP.

[title_homepage] => Game of Thrones: Record stabilit de ultimul episod al sezonului 6 [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Episodul zece al actualului sezon, plin de răsturnări de situație, a reunit 8,9 milioane de telespectatori în direct sau la redifuzare pe parcursul zilei de duminică, potrivit datelor publicate de site-ul Nielsen. Precedentul record al 'Game of Thrones' a fost stabilit de ultimul episod al sezonului 5, care a fost vizionat de 8,1 milioane de persoane.

De la lansarea pe micile ecrane în 2011, adaptarea sagăi literare a lui George R.R. Martin și-a îmbunătățit constant cifrele de audiență. Ultimul episod al primului sezon a atras 3 milioane de telespectatori. Al șaselea sezon a avut valoare de test având în vedere că nu s-a bazat direct pe volumele scriitorului, deși HBO și-a permis multe libertăți în raport cu romanul original.

Într-un interviu acordat site-ului Deadline creatorii serialului David Benioff și D.B. Weiss au subliniat că sfârșitul este aproape. "Mai putem vorbi de două sezoane în plus", a precizat Benioff. "Am vorbit inițial despre 70 sau 75 de ore în plus, ceea ce am reușit să facem", a spus el, potrivit Agerpres.

"Nu este vorba de un serial recurent, iar pentru fiecare sezon va trebui să găsim o continuare a povestirii", a avertizat el cu privire la subiectul acestui serial de fantezie medievală. "Cunoaștem deja sfârșitul povestirii și ne îndreptăm spre această direcție", a conchis Benioff.

[citeste si]

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 20 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 20 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-06-29 22:44:26 [date_updated] => 2016-06-29 22:50:08 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => game-of-thrones-record-stabilit-de-ultimul-episod-al-sezonului-6 [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 509565 [media_type] => image [description] => [filename] => game_thrones_season_6_episode_5_door_56289400.jpg [datedir] => 201606 [upload_date] => 2016-06-29 22:43:26 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_509565__509688.html ) ) ) ) 1
Baba Vanga a prevăzut Brexit-ul. Continuarea predicției care dă fiori

29 iun, 22:01

Array ( [id] => 509683 [title] => Baba Vanga a prevăzut Brexit-ul. Continuarea predicției care dă fiori [supratitle] => [description] =>

Baba Vanga, celebra prezicătoare din Bulgaria care a decedat în urmă cu 20 de ani, ar fi făcut o predicție legată și de ieșirea Marii Britanii din Europa, așa-numitul Brexit.

[title_homepage] => Baba Vanga a prevăzut Brexit-ul. Continuarea predicției care dă fiori [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Într-una din profețiile sale, Baba Vanga ar fi spus că "Europa așa cum o știm va înceta să existe la sfârșitul anului 2016".

Mulți văd în Brexit împlinirea profeției Babei Vanga, însă ceea ce trezește spaima interpreților profețiilor sale este continuarea acestei predicții.

Celebra prezicătoare oarbă ar mai fi spus că, după acest an, "Bătrânul Continent" va fi aproape "pustiit și transformat într-un deșert lipsit de orice formă de viață", scrie romaniatv.net.

Prezicătoare, care a decedat în 1996 la vârsta de 85 de ani, este celebră pentru că ar fi prevestit cu exactitate atacurile din 11 septembrie 2001 asupra New York-ului şi ascensiunea islamismului. 

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 20 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 20 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-06-29 22:01:35 [date_updated] => 2016-06-29 22:01:35 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 1 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => baba-vanga-a-prevazut-brexit-ul-continuarea-predic-iei-care-da-fiori [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 509563 [media_type] => image [description] => [filename] => o_zi_pana_la_al_treilea_razboi_mondial_vezi_ce_a_mai_prezis_baba_vanga_81566_65219900_49716500.jpg [datedir] => 201606 [upload_date] => 2016-06-29 21:58:33 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_509563__509683.html ) ) ) ) 1
Sumă fabuloasă încasată de Adrian Ghenie pentru două tablouri

29 iun, 17:18

Array ( [id] => 509647 [title] => Sumă fabuloasă încasată de Adrian Ghenie pentru două tablouri [supratitle] => [description] =>

Pictorul român Adrian Ghinea punctează un nou succes internațional. 

[title_homepage] => Sumă fabuloasă încasată de Adrian Ghenie pentru două tablouri [description_homepage] => [title_rss] => [description_rss] => [title_tpu] => [content] =>

Două lucrări semnate Adrian Ghenie au fost vândute cu o sumă totală care depășește 2 milioane de lire sterline, în cadrul unei licitații de artă contemporană organizate de Casa Sotheby's din Londra în 28 iunie, se arată pe site-ul casei de licitații.

Prima lucrare, intitulată "The Hunted" (2010) și estimată de casa de licitații la 400.000-600.000 de lire sterline, a fost achiziționată în cadrul Contemporary Art Evening Auction de marți pentru suma de 1,86 milioane de lire.

Cea de-a doua pictură de Adrian Ghenie scoasă marți la licitație de către Sotheby's a fost "Self-portrait as a monkey", un autoportret din 2011, vândut cu 665.000 de lire sterline, față de o estimare de 150.000-200.000 de lire sterline.

Potrivit site-ului Sotheby's, la licitația de marți seară au fost scoase la vânzare 47 de lucrări, iar vânzările au totalizat 52,19 de milioane de lire sterline.

[allow_comments] => 0 [keywords] => [source] => [author] => [author_id] => 20 [old_id] => 0 [old_entity_id] => 0 [editor] => 20 [reporter] => 0 [gplusid] => [date_published] => 2016-06-29 17:18:15 [date_updated] => 2016-06-29 17:18:15 [date_in] => 0000-00-00 00:00:00 [date_out] => 0000-00-00 00:00:00 [video_files] => 0 [audio_files] => 0 [image_files] => 2 [other_files] => 0 [article_status] => 3 [article_main_type] => 0 [article_type] => standard [summary] => [custom_article_type] => [slug] => suma-fabuloasa-incasata-de-adrian-ghenie-pentru-doua-tablouri [meta_info] => [old_show_id] => 0 [old_star_id] => 0 [old_type] => [subtitle] => [connection] => [tdr_special_tag] => [media] => Array ( [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 509534 [media_type] => image [description] => [filename] => 10351311_741257389294058_5592980224761514616_n_52066800_38425400.jpg [datedir] => 201606 [upload_date] => 2016-06-29 17:13:33 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_509534__509647.html ) [1] => Array ( [id] => 509535 [media_type] => image [description] => [filename] => 11175025_825555577530905_3784939700728440879_n_97887400.jpg [datedir] => 201606 [upload_date] => 2016-06-29 17:16:55 [preview] => [source] => [ingallery] => 1 [am_description] => [promo] => 0 [link] => http://www.dcnews.ro/foto_509535__509647.html ) ) ) ) 1

TOP STIRI CELE MAI...

www.auchan.ro

antena3.ro

comunicate de presa

Designed by PROGRAPHICS

Studiul de Audienta si Trafic Internet