Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a declarat la interviurile DC News că proprietarilor nu li se majorează impozitul pentru că au balconul închis.
Întrebat dacă se majorează impozitele pentru apartamentele cu balcoane închise, Alexandru Stoica a răspuns la DC News: „Nu se majorează absolut nimic”.
Alexandru Stoica a afirmat că legea care a stârnit discuțiile a fost un jalon în PNRR și a fost aprobată în august, înainte ca el să preia conducerea ministerului. El a adăugat că a emis un ordin pentru a clarifica modul în care se aplică prevederile referitoare la balcoanele închise.
„E o lege care a fost jalon în PNRR. A fost aprobată în august. Eu nici nu eram la minister când a fost aprobată această lege. Într-adevăr, suntem ministerul de resort și încercăm să reglăm anumite lucruri. Asta nu înseamnă că răspunderea este a Ministerului Dezvoltării. Eu vreau acum să reglez niște lucruri, să lăsăm oamenii în pace, să nu-i hăituim, să nu-i amendăm. Și așa o duc greu, cu impozitele, și cu toate celelalte. Încerc să-i ajut atât cât pot și cât îmi permite legea, prin clarificările și precizările pe care le pot face cu privire la Legea nr. 169”, a zis Alexandru Stoica.
Se majorează impozitele celor care au balconul închis?
„Nu se majorează absolut nimic. De aceea vreau ca și primăriile să vină în ajutorul oamenilor și să le explice foarte clar. Până la urmă, taxele și impozitele se plătesc la primării. Codul fiscal precizează cum se calculează impozitul pentru apartament și pentru balcon. Ministerul Dezvoltării nu stabilește cât e impozitul pe metru pătrat. Am clarificat situația balcoanelor care au fost închise acum 5-10-15 ani. Oamenii aceștia nu trebuie să facă absolut nimic. Pot să stea liniștiți. Legea spune că cei care și-au închis balconul în ultimii trei ani nu trebuie să obțină o autorizație de construire, dar trebuie să facă o notificare la primărie, în care să precizeze că au închis balconul. (...) Te duci la primărie, faci o notificare și declari că ai închis balconul. Primăria îți explică procedura și ce ai de făcut”, a mai zis ministrul Dezvoltării la DC News.
Ce se întâmplă în cazul blocurilor care au fost anvelopate?
Alexandru Stoica a vorbit și despre apartamentele ale căror balcoane au fost închise în cadrul lucrărilor de anvelopare. Ministrul a spus că, dacă închiderea balcoanelor a făcut parte din proiectul autorizat, lucrarea este deja acoperită de autorizația de construire. În aceste cazuri, primăria va face demersurile pentru înscrierea lucrărilor în evidențele cadastrale, a mai spus ministrul.
„Este un subiect foarte important. Au fost fonduri importante, mai ales pentru anvelopare și eficiență energetică. Orice primărie care a avut un proiect de anvelopare a avut și autorizație de construire. Când s-a refăcut fațada blocurilor și s-au închis balcoanele în cadrul acestor lucrări, lucrările au fost autorizate. E important de precizat. Oamenii din blocurile respective pot să stea liniștiți. Primăria va merge la cadastru, la ANCPI, pentru înscrierea lucrărilor. În autorizație se precizează, de exemplu, că blocul C5 a fost anvelopat și că balcoanele au fost închise în cadrul lucrărilor de eficiență energetică. Aceste lucrări sunt autorizate. De aceea am și spus că îmi doresc să avem cât mai multe programe de eficiență energetică, ca să putem anvelopa cât mai multe blocuri”, a mai zis Alexandru Stoica.
De unde a apărut ideea că ți se dublează impozitul dacă ai balconul închis?
„Nu știu să vă spun. S-a creat o isterie în jurul acestui subiect. Mi s-au părut niște inepții. De aceea i-am convocat pe colegii de la urbanism din minister, ca să-mi explice cum se interpretează legea. Legea este foarte clară. Noi putem emite un ordin de ministru ca să precizăm exact cum se aplică. Asta am făcut prin ordinul respectiv”, a mai zis Alexandru Stoica.
„Eu încerc să reglez lucrurile și, din punctul acesta de vedere, le-am reglat. Lucrurile sunt foarte clare în privința balcoanelor. Nu vreau să mai intru în discuții de genul „Stai, că a lăsat loc de interpretare”. Ordinul de ministru a fost emis în baza legii. Un articol din Legea nr. 169/2026 spune foarte clar că ministerul de resort poate emite precizări și instrucțiuni în acest domeniu. Eu am emis ordinul în baza acelui articol. Deci ordinul are temei legal”, a mai spus el.
Nu se majorează impozitele celor care au balcoanele închise: „Exclus. Nu”
Ce fac cei care și-au închis balconul înainte de 2023? Mai trebuie să meargă la primărie?
„Nici nu e cazul să meargă la primărie. Lucrurile sunt foarte clare în ordinul meu. Exact asta scrie acolo. Nu trebuie să meargă nicăieri. Oamenii trebuie să stea liniștiți. Nu va veni nimeni peste ei să-i tragă de mânecă și să-i întrebe de ce au făcut așa sau așa”, a mai spus ministrul Dezvoltării la DC News.
