Această schimbare survine, conform unui sondaj recent realizat de firma de servicii imobiliare CBRE, în urma unui număr impresionant de contracte finalizate în sectorul ospitalității spaniole. Peste 60 de investitori implicați în sondaj au indicat clar preferința lor pentru Spania, clasând-o pe primul loc în topul destinațiilor de investiții hoteliere europene.
Marea Britanie, care a deținut această poziție de top în 2018 și 2019, a coborât un loc în clasament. Italia, Franța și Grecia rămân, de asemenea, destinații atractive, completând primele cinci poziții la nivel european în preferințele investitorilor din domeniul hotelier.
Ascensiunea Spaniei este atribuită unei combinații convingătoare de factori:
- Turismul în plină expansiune: Spania a înregistrat un număr record de 85,1 milioane de vizitatori străini în 2023, reprezentând o creștere remarcabilă de 19% față de 2022. Acest flux turistic consistent generează o cerere robustă pentru serviciile hoteliere, atrăgând atenția investitorilor.
- Performanțe operaționale excepționale: Industria hotelieră spaniolă a demonstrat o revenire rapidă după provocările impuse de pandemia COVID-19, înregistrând cifre de afaceri impresionante și profituri semnificative pentru investitori.
- Diversitatea destinațiilor atractive: Spania oferă un amestec tentant de destinații turistice de coastă de renume, cu plaje mediteraneene pitorești, dar și orașe istorice și centre culturale pline de viață, cum ar fi Madrid sau Barcelona, toate prezentând oportunități promițătoare de investiții.
Pe lângă clasamentul țărilor, sondajul CBRE a subliniat și cele mai căutate orașe europene pentru investiții hoteliere. Londra rămâne un punct central de interes, dar Madrid a urcat vertiginos în preferințe, ocupând locul secund și devansând Parisul. Chiar dacă Parisul va beneficia de expunerea globală prin găzduirea Jocurilor Olimpice de vară în 2024, investitorii par să favorizeze în prezent stabilitatea și performanța dovedită de capitala Spaniei.
Sondajul oferă perspective optimiste privind sectorul hotelier european, peste două treimi dintre investitorii chestionați exprimându-și intenția de a aloca mai mult capital pentru investiții în industria ospitalității în 2024. Acest sentiment pozitiv este alimentat atât de încrederea în rentabilitatea excelentă a sectorului, cât și de așteptările privind condiții de creditare favorabile în viitor.
Ascensiunea Spaniei nu este doar teoretică, ci se reflectă în cifre concrete. Valoarea totală a investițiilor hoteliere în această țară în 2023 a atins 4,1 miliarde de euro, o creștere de 30% față de 2022 și o diferență uriașă de 70% față de nivelul pre-pandemie din 2019. Achiziții ample precum cele 17 hoteluri din Spania cumpărate de fonduri suverane de investiții din Abu Dhabi demonstrează interesul internațional major pentru piața hotelieră spaniolă.
Toți acești indicatori sugerează că Spania a devenit un punct central pentru investițiile hoteliere, depășind Marea Britanie ca urmare a cererii turistice în creștere, a performanței convingătoare a operatorilor locali și a oportunităților atractive descoperite de investitori. Pe măsură ce încrederea investitorilor continuă să crească, iar perspectivele pentru 2024 rămân pozitive, sectorul hotelier spaniol pare pregătit să-și consolideze și mai mult poziția fruntașă în anii următori, scrie Agerpres.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News
