Prima Casă VS Credit Ipotecar. La ce bănci ai cea mai mică rată sau cel mai mic avans

[] []

03 noi 2016 / 14:26
Salveaza PDF Comentarii
prima-casa-dcnews
prima-casa-dcnews

Un studiu, realizat în perioada 25-31 Octombrie 2016, pe baza informațiilor oferite de băncile existente pe piața românească, ne arată toate datele care ne interesează despre creditele Prima Casă și credintele Imobiliare. Asociația pentru Protecția Consumatorilor a făcut studiul.

Am analizat 131 de produse financiar bancare de tip credit pentru achizitionarea unui imobil, pe baza informatiilor oferite de unitatile bancare emitente. Am identificat trei tipuri de astfel de credite:

  • Credit Prima Casa (17)
  • Credit Ipotecar in Euro (37)
  • Credit Ipotecar in Lei (77)

In ceea ce priveste Creditul Prima Casa, acesta poate fi pe o durata maxima de 30 de ani si necesita un avans de 5%.

Pentru un credit in valoare de 225000 lei (aproximativ 50000 euro), pe o perioada de 30 de ani, Dobanda Anuala Efectiva este cuprinsa intre 2.94% si 3.36%, rata lunaraplatita este intre 906.67 lei si 978.29 lei, iar totalul de rambursat la finalizarea creditului este cuprins intre 336026.53 lei si 351617.78 lei.

Cel mai mic total de rambursat se regaseste la urmatoarele cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Rata Lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Cec Bank

Credit Prima Noastra Casa cu card - RON

2.94%

906.67

336,026.53

Leumi Bank

Prima Casa - RON

2.97%

909.49

337,036.36

UniCredit Bank

Prima Casa - RON

2.98%

957.59

337,738.08

BCR

Prima Casa - RON

2.98%

911.41

337,748.36

BRD

Prima Casa - RON

2.98%

911.41

337,748.36

Cel mai mare total de rambursat se regaseste la urmatoarele cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Rata Lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

ING

ING Prima Casa cu Asigurare de Viata inclusa - RON

3.36%

978.29

351,617.78

Bancpost

Prima Casa - RON

3.03%

963.31

339,649.15

OTP

Prima Casa - RON

3.03%

916.16

339,634.00

Banca Romaneasca

Credit Imobiliar Prima Casa - RON

3.02%

962.06

339,217.24

Piraeus Bank

Prima Casa - RON

3.01%

914.91

339,008.36

In cazul in care nu te poti incadra la un Credit Prima Casa, poti opta pentru un Credit Ipotecar, in lei sau in euro.

In ceea ce priveste Creditul Ipotecar in Euro, acesta necesita un avans minim cuprins intre 0% si 48% si poate avea o Dobanda Anuala Efectiva cuprinsa intre 4.38% si 8.8% si poate fi pe o perioada maxima de 20 de ani.

Pentru un credit in valoare de 75000 euro, pe o perioada de 20 de ani, rata lunara este cuprinsa intre 427.19 euro si 659.95 euro iar totalul de rambursat este cuprins intre 111414.72 euro si 153841.52 euro.

Cel mai mic total de rambursat se regaseste la urmatoarele cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Avans minim

Rata Lunara (euro)

Total de Rambursat (euro)

Veneto Banca

Virare venit - Credit imobiliar "[email protected]" - EUR

4.47%

35.00%

427.19

111,414.72

Garanti Bank

Credit Imobiliar VIP - EUR

4.38%

25.00%

466.03

111,846.33

Garanti Bank

Virare venit - Credit imobiliar - EUR

4.65%

40.00%

481.03

114,037.61

Banca Transilvania

Virare venit - Credit imobiliar-ipotecar - EUR

4.72%

25.00%

476.39

115,050.09

Veneto Banca

Credit imobiliar "[email protected]" - EUR

5.00%

35.00%

446.5

116,172.61

Cel mai mic avans necesar se regaseste la urmatoarele cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Avans minim

Rata Lunara (euro)

Total de Rambursat (euro)

Leumi Bank Romania

Creditul pentru Locuinta - EUR

6.47%

0.00%

546.9

131,657.26

Leumi Bank Romania

Virare venit - Creditul pentru Locuinta - EUR

5.94%

0.00%

525.31

126,476.28

Cec Bank

Credit Ipotecar - EUR

6.51%

15.00%

559.56

131,542.89

UniCredit Bank

Virare venit - Credit Ipotecar / Imobiliar - EUR

8.80%

20.00%

659.95

153,841.52

UniCredit Bank

Virare venit - Credit Ipotecar / Imobiliar cu Asigurare de Viata - EUR

7.18%

20.00%

592.95

137,471.74

Cea mai mica Dobanda Anuala Efectiva se regaseste in cazul urmatoarelor cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Avans minim

Rata Lunara (euro)

Total de Rambursat (euro)

Garanti Bank

Credit Imobiliar VIP - EUR

4.38%

25.00%

466.03

111,846.33

Veneto Banca

Virare venit - Credit imobiliar "[email protected]" - EUR

4.47%

35.00%

427.19

111,414.72

Garanti Bank

Virare venit - Credit imobiliar - EUR

4.65%

40.00%

481.03

114,037.61

Banca Transilvania

Virare venit - Credit imobiliar-ipotecar - EUR

4.72%

25.00%

476.39

115,050.09

Piraeus Bank Romania

CASA Prosper - EUR

4.88%

30.00%

482.54

116,309.67

In ceea ce priveste Creditul Ipotecar in lei, acesta necesita un avans minim cuprins intre 0% si 38%, poate avea o Dobanda Anuala Efectiva cuprinsa intre 3.28% si 6.69% si poate fi pe o perioada maxima de 20 de ani.

Pentru un credit in valoare de 337500 lei (aproximativ 75000 euro), pe o perioada de 20 de ani, rata lunara este cuprinsa intre 1737.89 lei si 2742.24 lei, iar totalul de rambursat este cuprins intre 455879.16 lei si 603438.14 lei.

Cel mai mic total de rambursat se regaseste la urmatoarele cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Avans minim

Rata Lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Veneto Banca

Virare venit - Credit imobiliar "[email protected]" - RON

3.32%

25.00%

1,737.89

455,879.16

Raiffeisen Bank

Virare venit - Casa Ta (Complex Rezidential Ibiza Sol) - RON

3.28%

35.00%

1,910.86

458,607.51

Cec Bank

Credit Ipotecar cu card - RON

3.51%

15.00%

2,000.02

465,958.15

Garanti Bank

Credit Imobiliar VIP - RON

3.47%

25.00%

1,943.52

466,444.26

Marfin Bank Romania

Home ANL - RON

3.58%

30.00%

1,955.63

470,326.29

Cel mai mic avans necesar se regaseste la urmatoarele cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Avans minim

Rata Lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Leumi Bank Romania

Virare venit - Creditul pentru Locuinta - RON

3.84%

0.00%

1,994.48

480,475.85

Leumi Bank Romania

Creditul pentru Locuinta - RON

4.36%

0.00%

2,083.13

501,753.74

ING

Credit pentru Investitii Imobiliare fara asigurare de viata - RON

4.54%

0.00%

2,117.02

509,583.55

ING

Credit pentru Investitii Imobiliare cu asigurare de viata - RON

4.60%

0.00%

2,161.56

510,093.91

Cec Bank

Credit Ipotecar cu card - RON

3.51%

15.00%

2,000.02

465,958.15

Cea mai mica Dobanda Anuala Efectiva se regaseste in cazul urmatoarelor cinci produse:

Banca

Nume Produs

DAE

Avans minim

Rata Lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Raiffeisen Bank

Virare venit - Casa Ta (Complex Rezidential Ibiza Sol) - RON

3.28%

35.00%

1,910.86

458,607.51

Veneto Banca

Virare venit - Credit imobiliar "[email protected]" - RON

3.32%

25.00%

1,737.89

455,879.16

Garanti Bank

Credit Imobiliar VIP - RON

3.47%

25.00%

1,943.52

466,444.26

Cec Bank

Credit Ipotecar cu card - RON

3.51%

15.00%

2,000.02

465,958.15

Marfin Bank Romania

Home ANL - RON

3.58%

30.00%

1,955.63

470,326.29

Studiul face parte dintr-un proiect de monitorizare a produselor si serviciilor comercializate pe piata romaneasca, derulat de InfoCons in cadrul consortiului I.C.R.T. - International Consumer Research & Testing pentru produse si servicii la standarde europene, pentru ca alegerea cetateanului consumator sa fie facuta in cunostinta de cauza.

 

Te-ar putea interesa

Iti place noua modalitate de votare pe dcnews.ro?

Copyright 2019 SC PRESS MEDIA ELECTRONIC SRL. Toate drepturile rezervate.


dcn.n-nxt.28