Fiori de criză. Prețurile caselor din Marea Britanie au parte de cea mai profundă scădere din 2009 încoace
Prețurile locuințelor din Marea Britanie au scăzut cu cea mai mare valoare din 2009 încoace, doar în ultimele 12 luni, până în iulie, a transmis marți firma creditoare ipotecară Nationwide, pe măsură ce creșterea ratelor dobânzilor de pe piața imobiliară s-a intensificat.
Comparativ cu iulie anul trecut, prețul mediu al caselor a scăzut cu 3,8% după o scădere anuală de 3,5% în iunie, a transmis Nationwide, potrivit Reuters.
Prețurile locuințelor au scăzut cu 0,2%, lună de lună, a transmis Nationwide.
Sondajul a corelat datele cu alți indicatori ai pieței imobiliare care indică o activitate slabă ,cauzată de creșterea ratelor dobânzilor, care au împins ratele ipotecare cu peste 6% pentru cumpărătorii de case și debitorii ipotecari existenți care doresc să refinanțeze.
Economistul șef la nivel național, Robert Gardner, a spus că un cumpărător tipic, pentru prima dată, cu un depozit de 20%, are plățile ipotecare la ratele curente în valoare de 43% din salariul net - în creștere față de 32%, cât era cu un an în urmă.
„Această imagine a accesibilității ajută la explicarea motivului pentru care activitatea pieței imobiliare a fost redusă în ultimele luni”, a spus Gardner.
Banca Angliei e pe cale să-și majoreze rata la 5,25% de la 5,0% joi, potrivit economiștilor chestionați de Reuters, ceea ce ar marca cel mai mare cost al împrumuturilor din 2008 încoace.
Datele BoE de luni au arătat o creștere surprinzătoare a aprobărilor de credite ipotecare în iunie, deși majoritatea economiștilor cred că o scădere a pieței imobiliare își va mai continua cursul - cea mai mare parte a majorărilor ratelor BdE de la sfârșitul anului 2021 urmând încă să alimenteze economia.
Totuși, Gardner a spus că o aterizare relativ ușoară pentru piața imobiliară este realizabilă.
„În timp ce activitatea este probabil să rămână redusă pe termen scurt, ratele sănătoase de creștere a venitului nominal, împreună cu prețurile modeste ale locuințelor, ar trebui să contribuie la îmbunătățirea accesibilității locuințelor, în timp – mai ales dacă ratele ipotecare se moderează odată cu atingerea maximă a ratei ratei bancare”, a spus Gardner.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCNews și pe Google News
