Notarii au scăpat de la 1 ianuarie de obligația de a raporta la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) tranzacțiile imobiliare sub 450.000 de lei. Conform OG 11/2022, notarilor le revenea obligația de a transmite periodic la ANAF noi informații în ceea ce privește transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal, scrie avocatnet.ro.
Prin OG 16/2022 a fost eliminat plafonul respectiv. În acest moment, notarii au obligația de a depune semestrial la ANAF o declarație informativă privind transferurile de proprietăți, cu următoarele elemente pentru fiecare tranzacție:
- părțile contractante
- valoarea înscrisă în documentul de transfer
- impozitul pe venitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal
- taxele notariale aferente transferului
Ce trebuie să declare notarii la ANAF
Tot în OG 16/2022 se arată că la transferul dreptului de proprietate asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii datorează un impozit calculat la valoarea tranzacției, prin aplicarea următoarelor cote:
- 3% pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, dar și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la trei ani
- 1% pentru imobilele deținute pe o perioadă mai mare de trei ani